صفحه اصلی/مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت2020-05-06T10:33:41+00:00

مشارکت در ساخت

می توان به جرات گفت که بیشترین ساختمانها در ساخت و ساز شهری طی قراردادهای مشارکت در ساخت اجرا می شوند. اما قراردادهای مرسوم مشارکت در ساخت اشکالات عمده و بنیادین دارند. همین اشکالات گاه باعث می شود مالکان زمین و سازندگان به اختلافات لاینحل برخورد کنند و حتی گاهی قراردادی که برای کسب منفعت بیشتر بسته اند ممکن است تبدیل به سرطان زندگی آنها شود و آنها را سالها گرفتار دادگاه و وکیل و جنگ اعصاب کند. مطالب این بخش به عمده ترین اشکالات قراردادهای رایج مشارکت در ساخت می پردازد و راه حلهایی کاملاً اجرایی و قانونی برای این مشکلات رایج ارائه می کند. با مطالعه و عمل به راه حلهای پیشنهادی این بخش هم مالکان زمین و هم سازندگان می توانند قراردادی که احتمالاً تمام دارائی زندگیشان را در آن می گذارند، را مطمئن و با آرامش پیش ببرند و در اتمام کار هر دو طرف خرسند و خشنود باشند.

مشارکت در ساخت ؛ مخاطرات و ریسک ها

مشارکت در ساخت یکی از محبوب ترین زمینه های فعالیت برای افراد کلاهبردار است. چرا که در قرارداد های مشارکت در ساختِ متداول، همواره حفره های حقوقی متعددی وجود دارد که افراد کلاهبردار با استفاده از این حفره ها به شکل کاملاً قانونی و بدون آنکه تحت تعقیب قرار گیرند می توانند حاصل عمر دیگران را یک شبه بالا بکشند. در قراردادهای مشارکت در ساخت کلاهبردارن می توانند هم در نقش سازنده و هم صاحب زمین اقدام به فعالیت شیادانه نمایند. جدای از افراد [...]